购房须知|葫芦岛哪个区房价最高？目前买房适宜吗？-凯发官方

2025年，葫芦岛楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇葫芦岛房价水平到底如何。葫芦岛12月新房均价5888元/㎡、环比上月上涨4%，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。连山区12月新房均价4600元/㎡、环比上月上涨2%。龙港区12月新房均价6161元/㎡、环比上月持平。兴城市12月新房均价9688元/㎡、环比上月上涨45%。东戴河12月新房均价4862元/㎡、环比上月持平。绥中县12月新房均价5590元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在葫芦岛买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

近年来葫芦岛一直发展的不错，在连山区、龙港区、兴城市、东戴河、绥中县、建昌县、龙湾中央商务区、南票区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过葫芦岛楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊虹京国际、塞纳银河、新锐城、海天翼、恒泰·时间海、提香湾、英伦庄园，与城市楼盘拥有不同的新中式洋房、现代建筑风格、花园洋房、现代简约、欧式风情园林、立体园林、智慧社区、法式建筑、高品质住宅、一线海景特色一样，虹京国际、塞纳银河、新锐城、海天翼、恒泰·时间海、提香湾、英伦庄园也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

葫芦岛新房市场一直都相当活跃，而1月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择葫芦岛新楼盘还是葫芦岛在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

连山区-
虹京国际
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：88-124㎡2-3居
最新动态：
项目简介：“虹京国际” 项目位于东城区102国道与北河路交汇处，通过项目门火车站商业圈等地。总规划面积266亩，总建筑面积约50万平方米。未来规化中，还建有10万平米的商业区，包括公司自持4星级酒店、高端商场以及提供带装修服务，拎包入住理念的精美公寓。商业区涵盖了，银行、超市、百货中心、电影院、餐饮、量贩式ktv等综合式服务。 　　项目隔水相望的是以建成并即将投入使用的是葫芦岛市连山区医院，伺，两公里内覆盖了世纪小学、实验中学、葫芦岛市三中等葫芦岛市重点学府。为孩子上学 　　项目共分两期开发，以项目入口处的景观带和商业街链接一、二期。住宅面积区间为72平-124平方米，户型为二居、三居室的不同风格设计。楼层为11层小高层，与18层高层为主。小高层为一梯两户，高层一梯四户。楼体间40米超大楼间距，保了视野的开阔。项目容积率为2.6。整体绿化面积为35%。 　　整体建筑设计为“新古典主义”风格，将古典的繁杂雕鉓经过简化，并与现居住代美学相结合，呈现古典而简约的新风貌。用多元化的思考方式，体现个性化的文化品位。打造“健康、人文、交流”的国际化平台社区。小区不整体采用围合式布局，将小区与外界隔开，给人以安全感和归属感。 　　项目停车位为全部地上停车，停车位规划整齐，在不影响绿化感觉的前提下，又能体现我们“虹京国际”的品质。停车位为4163个。分别人地上1221个，地下2942个。有电梯可直通地下停车位。方便您的出行。电梯为国际品牌“富士达”，以有 50余年的电梯开发技术。富士达电梯的出厂调试很到位，故障率很低。上升速度为每秒2米。 　　景观设计以“一环、两轴、多花园”为景观布局，通过不同景观空间的划分，开成开放空间，公共交往空间，休闲活动空间等，保证各楼体间组团花园的景观连续性。 　　一环;为小区的“健康运动环”，在中心绿地建设环形跑道，将健康运动的理念融入景观环境中，为业主提供慢跑散步的场所。 　　两轴：为“入口迎宾景观轴”“会所庭院景观轴” 　　“入口迎宾景观轴”入口通过设置特色铺装，种植池，景观小口、林荫树阵等，打造具有仪式感的入口空间，“会所庭聜景观轴”采用平面布局，将欧式园林风情、欧式水景、景观长廊融入环境中，彰显会所后花园的尊贵感。 　　多花园：为“中心花园”“各楼间组合花园” 　　“中心花园”内部设有儿童乐园，老年人休憩场地，健身场地，互动交流广场等 ，通过绿化种植，园林小品，景观雕塑的有机结合，形成可观、可憩、可娱乐的中心空间。 　　“各楼间组合共园”就是我们项目楼间经结合绿化种植，打造精致典雅的入户空间。因此从沙盘中可以看出每栋楼体都依景而建，来这里您可以享受到”出户入景”“一步一景”的原生态生活居所的宁静与惬意。 　　您选择这里，不仅仅是一套居住的房子，更得到的是一个高品质的生活环境。

龙港区-
塞纳银河
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：104-144㎡3-3居
最新动态：
项目简介：塞纳银河位于龙港区中心幼儿园东南侧，南邻茨山河公园，面水而居，多角度尽收茨山河四季美景。项目周边一公里范围内有龙港区中心幼儿园 ，实验三小，实验中学，大润发超市，玉皇小商城，装饰建材城，客运总站，龙港区二政府，第二人民医院等，可以说小区周边10的生活圈包含了衣食住行的方方面面。 葫芦岛瑞隆房地产开发公司为了创品牌，做口碑，树诚信，高成本打造葫芦岛最精品的住宅。我们塞纳银河的设计理念是“雍容气度，大宅门风”，建设真正舒适宜居的高品质住宅， 园区总建筑面积66000平，景观绿化率35%，整个园区建筑共12栋楼宇，全部由西班牙式5—11层建筑组成，层级分明的规划设计特点，真正做到低密度河景洋房居住区，户型面积从97 平标准两室到144平大三室。全部为一梯两户，小区所有住宅均做到电梯入户。 园区内采用人车分流设计，设有地上路面全部采用石材与彩砖相结合铺设，环保而且耐用度更高。楼体建筑采用剪力墙和框架结构，高质量精湛的建筑工艺。公摊面积小，得房率更高，外立面采用液态理石防水真实漆，淡黄灰和米白色相搭配，增强温馨的视觉舒适感，楼间距最大距离近40米，最小30米，保证每一户全天候采光。园区全部选购国内一线品牌电梯，而且每个楼体单元采用进户大堂设计，地面采用石材铺设，防滑美观。住宅的入户门选用三七开品牌（智能）防盗门，单元门智能可视对讲系统，配合园区安保系统，24无死角监控，保障园区和业主的安全。而且我们将外聘一流的物业公司，物业费在1块5左右（含电梯费）。园区的主大门在正东侧，东侧和北侧都设有地下停车场的出入口和人行出入口，园区内一层户型都赠送下跃和进深4米的小院，可以体验城市中的田园生活，同等面积的下跃能为您带来更好的私密空间，顶层赠送阁楼和露台，而且我们的阁楼采用平顶设计，层高和平层一样都是2.9米，阁楼兼备阳台和露台，提升更高的利用空间。

兴城市-
新锐城
项目简介：区域内一个年轻态高品质社区。新锐城项目总占地面积为13594平方，总建筑面积为40300平方，公寓的面积为41-103，共342户，和15户商网，住宅面积从93-134平方 园区采用的是简欧建筑风格，就是以简约和欧式相结合的设计理念，源于欧洲，是目前比较流行的设计风格，既时尚简约又尊贵大气。园区内绿化景观是田园风格，在美学上推崇“自然美”，田园风格崇尚自然、结合自然，才能在当今高科技快节奏的社会生活中获取生理和心理的平衡。辅以座椅、景观小品及多层次的花卉灌木。既增强了业主的参与性，又提升了景观效果。绿地设计保持景观的连续性，使园区四季有景，景观和简欧式建筑风格的结合，使整个园区充满浓郁情调，正所谓“一步一景，步移景异”，让您步入园区就有轻松惬意的感觉，缓解一天的疲惫。 新锐城项目为中高端品质楼盘，全封闭的花园社区，无论从规划、建筑、园林、户型，都经过精心设计规划，提升了园区的品质感。园区主大门为园区东侧，小区内以环形小路，和两横两纵的规划布局，使每一个户型都能得到多方位的景观视野。

东戴河-
海天翼
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：1-1居
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项目简介：“海天翼”坐落在山海关老龙头景区向东11公里的辽宁绥中滨海经济区止锚湾畔，依水面海，景色秀丽。公路、铁路、航空多种交通方式，京、津、沈等核心城市2之内实现喧嚣城市与浩瀚海天的魅力之蓝。“海天翼”，非七星级摩登假日湾邸，距海100米，坐拥海河双湾，半岛地势，私享千米白金沙滩，海天美景。70年产权超一线观海百万平米大盘，一期两栋33层1400套海景奢邸已星耀面世，42—200平米的户型，户户朝阳观海，韵致地中海带装修，赠送家具家电。六栋地中海风情独栋别墅。两栋10至17层五星级昆仑畅海度假酒店。6万平米原味澳洲水景园林，与海景、河景多重景观重合，精彩迭现；获享生态蟹池、无边际水系、临海高尔夫、网球场、游艇会、酒店spa水疗，海洋风尚娱乐等内外配套及锦江集团超星级尊耀贵宾服务。百万平米传世藏品，星耀渤海，类半岛一线海景地产典范。

绥中县-
恒泰·时间海
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：66-95㎡1-2居
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项目简介：恒泰·时间海占地面积341300平方米，总建筑面积1273162平方米。项目地处辽宁省山海关老龙头沿海向东3000米处滨海经济区滨海大道，项目南面近距离享受渤海湾天然一线海景。周边环境优美，人文气息浓郁，有碣石宫、姜女坟、三女峰、将军湖、九门口长城、前卫斜塔等十余处知名景区。恒泰时间海是集中体现以欧陆风情特色，是集住宅、商业酒店为一体的多功能综合居住区，造型手笔凝练，典雅，为渤海湾芷锚湾超大体量欧陆风情海湾物业。项目区域位置发展及升值潜力巨大，项目拥有30公里芷锚湾一线海景物业，同时又是渤海经济圈最重要的据点要地，辽宁省“沿海五点一线”重点发展区域，绥中环渤海经济圈市级特权城市商圈动脉，缔造海岸中关村生态新城，绥秦大都市圈未来中心圈。恒泰·时间海由21幢住宅，15万平米商业配套以及白帆贝壳五星级标志酒店组成。3，2012年，京、唐、秦城际列车建成通车，北京到秦皇岛的时间将在1之内。这里距关内外交通枢纽的山海关火车站仅9公里、西距山海关5公里、山海关机场15公里、秦皇岛市中心20公里、葫芦岛市94公里，300公里范围内有北京、天津、沈阳、唐山、大连等多个大城市。恒泰时间海特别延请全球房地产服务提供商第一太平戴维斯为本项目提供全方位物业服务，以礼遇为业主量身定制高品质物业服务，免除业主的所有后顾之忧，让业主尽享海洋时间的自由、浪漫与尊贵。

龙湾中央商务区-
英伦庄园
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项目简介：目前未开始预售